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題目
【單選題】

下列各項中,屬于土地增值稅征收范圍的是( )。

A: 房地產(chǎn)的出租行為

B: 房地產(chǎn)的抵押行為

C: 房地產(chǎn)的重新評估行為

D: 個人互換自有住房的行為

答案解析

選項A,房地產(chǎn)的出租,沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項B,對房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅;選項C,房地產(chǎn)的重新評估沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項D,個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的,屬于土地增值稅的征稅范圍,但可以免征土地增值稅。

答案選 D

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