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題目
【單選題】

李某于2019年1月出租一套位于市中心的自有住房，租賃期為1年，每月收取租金5000元，2019年2月李某花費(fèi)2000元對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2019年1月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（ ）。

A: 應(yīng)繳納增值稅71.43元

B: 應(yīng)繳納房產(chǎn)稅200元

C: 應(yīng)繳納地方教育附加1.43元

D: 應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合計(jì)5元

答案解析

其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。選項(xiàng)ACD，李某不需要繳納增值稅和附加稅；選項(xiàng)B，李某應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=5000×4%=200(元)。

答案選 B

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相關(guān)題目
1、李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住，租賃期為1年，租金為每月5000元，2013年6月李某花費(fèi)2000元對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2013年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有( )。 2、李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住，租賃期為1年，租金為每月5000元，2013年6月李某花費(fèi)2000元對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2013年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有(   )。 3、李某于2016年5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住，租賃期為1年，租金為每月不含稅5000元，2016年6月李某花費(fèi)不含稅2000元對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2016年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（）。 4、李某于2018年5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住，租賃期為1年，租金為每月不含稅5000元，2018年6月李某花費(fèi)不含稅2000元對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2018年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（）。 5、李某于2016年5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住，租賃期為1年，租金為每月不含稅5000元，2016年6月李某花費(fèi)不含稅2000元對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2016年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（）。
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