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題目
【單選題】

根據物權法律制度的規定，下列關于按份共有人的優先購買權的表述中，正確的是（ ）。

A: 優先購買權具有排他的物權效力

B: 兩個以上按份共有人主張優先購買且協商不成時，能夠按照轉讓時各自份額比例行使優先購買權

C: 優先購買權的行使期間沒有約定且轉讓人向其他按份共有人發出的包含同等條件內容的通知中未載明行使期間的為10日

D: 優先購買權的行使期間沒有約定且轉讓人未通知的為共有份額權屬轉移之日起6個月

答案解析

2017年教材新增內容。優先購買權需在期限內行使。優先購買權的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理。沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：轉讓人向其他按份共有人發出的包含同等條件內容的通知中載明行使期間的，以該期間為準；通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起15日的，為15日；轉讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件之日起15日；轉讓人未通知且無法確定其他按份共有知道或者應當知道最終確定的同等條件的，為共有份額權屬轉移之日起6個月。

答案選 B

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1、根據物權法律制度的規定，下列關于按份共有人的優先購買權的表述中，正確的是（     ）。 2、根據物權法律制度的規定，下列關于按份共有人的優先購買權的表述中，正確的是（   ）。 3、根據物權法律制度的規定，下列關于按份共有人的優先購買權的表述中，正確的是（    ）。 4、根據物權法律制度的規定，下列關于按份共有人的優先購買權的表述中，正確的是（     ）。 5、根據物權法律制度的規定，下列關于按份共有人的優先購買權的表述中，正確的是（     ）。 6、華東公司2015年度涉及所得稅的有關交易或事項如下:(1)華東公司持有華西公司40%股權，與華南公司共同控制華西公司的財務和經營政策。華東公司對華西公司的長期股權投資系華東公司2013年2月8日購入，其初始投資成本為3000萬元，初始投資成本小于投資時應享有華西公司可辨認凈資產公允價值份額的差額為400萬元。華東公司擬長期持有華西公司股權。根據稅法規定，華東公司對華西公司長期股權投資的計稅基礎等于初始投資成本。(2)2015年1月1日，華東公司開始對A設備計提折舊。A設備的成本為8000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。根據稅法規定，A設備的折舊年限為16年。假定華東公司A設備的折舊方法和凈殘值均符合稅法規定。(3)2015年7月5日，華東公司自行研究開發的B專利技術達到預定可使用狀態，并作為無形資產入賬。B專利技術的成本為4000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用直線法攤銷。根據稅法規定，B專利技術的計稅基礎為其成本的150%。假定華東公司B專利技術的攤銷方法、攤銷年限和凈殘值均符合稅法規定。(4)2015年12月31日，華東公司對商譽計提減值準備1000萬元。該商譽系2013年12月8日華東公司從華南公司處購買華北公司100%股權并吸收合并華北公司時形成的，初始計量金額為3500萬元，華南公司根據稅法規定已經交納與轉讓華北公司100%股權相關的所得稅及其他稅費。根據稅法規定，華東公司購買華北公司產生的商譽在整體轉讓或者清算相關資產、負債時，允許稅前扣除。(5)華東公司的C建筑物于2013年12月30日投人使用并直接出租，成本為6800萬元。華東公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，已出租C建筑物的累計公允價值變動收益為1200萬元，其中本年度公允價值變動收益為500萬元。根據稅法規定，已出租C建筑物以歷史成本按稅法規定扣除折舊后作為其計稅基礎，折舊年限為20年，凈殘值為零，自投入使用的次月起采用年限平均法計提折舊。華東公司2015年度實現的利潤總額為15000萬元，適用的所得稅稅率為25%。假定華東公司未來年度有足夠的應納稅所得額用于抵扣可抵扣暫時性差異。下列各項關于華東公司2015年度所得稅會計處理的表述中，正確的有（） 7、華東公司2015年度涉及所得稅的有關交易或事項如下:(1)華東公司持有華西公司40%股權，與華南公司共同控制華西公司的財務和經營政策。華東公司對華西公司的長期股權投資系華東公司2013年2月8日購入，其初始投資成本為3000萬元，初始投資成本小于投資時應享有華西公司可辨認凈資產公允價值份額的差額為400萬元。華東公司擬長期持有華西公司股權。根據稅法規定，華東公司對華西公司長期股權投資的計稅基礎等于初始投資成本。(2)2015年1月1日，華東公司開始對A設備計提折舊。A設備的成本為8000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。根據稅法規定，A設備的折舊年限為16年。假定華東公司A設備的折舊方法和凈殘值均符合稅法規定。(3)2015年7月5日，華東公司自行研究開發的B專利技術達到預定可使用狀態，并作為無形資產入賬。B專利技術的成本為4000萬元，預計使用10年，預計凈殘值為零，采用直線法攤銷。根據稅法規定，B專利技術的計稅基礎為其成本的150%。假定華東公司B專利技術的攤銷方法、攤銷年限和凈殘值均符合稅法規定。(4)2015年12月31日，華東公司對商譽計提減值準備1000萬元。該商譽系2013年12月8日華東公司從華南公司處購買華北公司100%股權并吸收合并華北公司時形成的，初始計量金額為3500萬元，華南公司根據稅法規定已經交納與轉讓華北公司100%股權相關的所得稅及其他稅費。根據稅法規定，華東公司購買華北公司產生的商譽在整體轉讓或者清算相關資產、負債時，允許稅前扣除。(5)華東公司的C建筑物于2014年12月30日投人使用并直接出租，成本為6800萬元。華東公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2015年12月31日，已出租C建筑物的累計公允價值變動收益為1200萬元，其中本年度公允價值變動收益為500萬元。根據稅法規定，已出租C建筑物以歷史成本按稅法規定扣除折舊后作為其計稅基礎，折舊年限為20年，凈殘值為零，自投入使用的次月起采用年限平均法計提折舊。華東公司2015年度實現的利潤總額為15000萬元，適用的所得稅稅率為25%。假定華東公司未來年度有足夠的應納稅所得額用于抵扣可抵扣暫時性差異。下列各項關于華東公司2015年度所得稅會計處理的表述中，正確的有（） 8、【2015?多選題】甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有，甲的份額是2/3，其余五人的份額各為1/15。根據物權法律制度的規定，沒有特別約定時，下列轉讓挖掘機的行為中，屬于有權處分的有（　）。 9、甲、乙、丙為大學同學，三人共同出資購買一輛貨車，其中甲出資2萬元，乙出資6萬元,丙出資12萬元，但未就共有其他事項作出約定。現甲因病準備將其份額對外轉讓。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。 10、A、B、C、D按份共有一艘貨船，份額分別為10％、20％、30％、40％。A欲將其共有份額轉讓，E愿意以500萬元的價格購買，價款一次付清。根據物權法律制度的規定，下列表述中，錯誤的有（　　）。
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