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題目
【多選題】

根據物權法律制度的規定，下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續期問題的表述中，不正確的是（ ）。

A: 向不動產登記機構提出續期申請

B: 由市、縣國土資源主管部門收取相關費用

C: 住宅建設用地使用權收歸國有不得續期

D: 住宅建設用地使用權期間屆滿的自動續期

答案解析

（1）不需要提出續期申請。少數住宅建設用地使用權期間屆滿的，權利人不需要專門提出續期申請。（2）不收取費用。市、縣國土資源主管部門不收取相關費用。（3）正常辦理交易和登記手續。涉及土地使用期限仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期，并注明：“根據《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函》（國土資廳函（2016）1712號）辦理相關手續”。

答案選 ABC

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