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【單選題】

甲公司2018年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2018年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2018年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例題為30%,甲公司2018年度應繳納的房產(chǎn)稅為( )。

A: 65.49萬元

B: 67.26萬元

C: 66.21萬元

D: 66.54萬元

答案解析

對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。甲公司應繳納的房產(chǎn)稅=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2+2×6×12%=66.54(萬元)。

答案選 D

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1、甲公司2022年年初房產(chǎn)原值為9000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2022年4月15日將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金不含增值稅3萬元,2022年5~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)余值減除比例為30%,甲公司2022年度應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。 2、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為()。 3、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為()。 4、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為( )。 5、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為(   )。 6、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為()。 7、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為()。 8、甲公司2018年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2018年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月不含稅租金2萬元,2018年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2018年度應繳納的房產(chǎn)稅為(  )。 9、甲公司2018年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2018年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月不含稅租金2萬元,2018年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2018年度應繳納的房產(chǎn)稅為(  )。 10、甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元,2012年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為(   )。
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