下列取得房產的情形中，免征契稅的有（ ）。
A: 個人購買家庭唯一非公有住房
B: 公租房經營單位購買住房作為公租房
C: 城鎮職工首次取得公有制單位集資建成普通住房
D: 個人購買家庭第二套改善型住房
【解析】選項A，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。選項D，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
答案選 BC
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