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題目

【單選題】

下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。

A: 公司與公司之間互換房產

B: 房地產開發公司為客戶代建房產

C: 企業將房產用于出租

D: 雙方合作建房后按比例分配自用房產

答案解析

選項A正確，房地產交換屬于土地增值稅征稅范圍，但個人之間互換自有居住用房的，經稅務機關核實可免征土地增值稅。選項B、C、D不選，客戶代建行為，合作建房建成后按比例分房自用的，房地產的出租，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不征收土地增值稅。

答案選 A

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