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題目
【單選題】

甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從 20×9 年 1 月 1 日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是( )。

A: 作為會計估計變更采用未來適用法進行會計處理

B: 作為會計政策變更采用追溯調(diào)整法進行會計處理,并相應(yīng)調(diào)整可比期間信息

C: 作為會計政策變更采用未來適用法進行會計處理

D: 作為前期差錯更正采用追溯重述法進行會計處理,并相應(yīng)調(diào)整可比期間信息

答案解析

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量不得由公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。


答案選 D

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1、單選【2019】甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是( )。 2、甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是(  )。 3、甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是(    )。 4、【2019·單選題】甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是()。 5、甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是(  )。 6、甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn)。由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是( )。 7、甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn),由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從20×9年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是()。 8、【2020年·單項選擇題】 甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn)。由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。進董事會批準(zhǔn),甲公司從2×19年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是( )。 9、甲公司注冊在乙市,在該市有大量的投資性房地產(chǎn)。由于地處偏僻,乙市沒有活躍的房地產(chǎn)交易市場,無法取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格。以前年度,甲公司對乙市投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。經(jīng)董事會批準(zhǔn),甲公司從2x19年1月1日起將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式改變?yōu)槌杀灸J健<俣ㄍ顿Y性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的改變對財務(wù)報表的影響重大,甲公司正確的會計處理方法是( ). 10、甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2014年6月30日,甲公司處置了其持有的一項投資性房地產(chǎn),取得價款5 000萬元。該項投資性房地產(chǎn)原值為6 000萬元,于2003年12月31日取得,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為0,采用直線法計提折舊。該項投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮其他因素,則甲公司因處置該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為( )。
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