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題目
【單選題】

甲房地產開發企業將其開發的部分寫字樓用于對外經營租賃。20×8年10月15日,因租賃期滿,甲企業將出租的寫字樓收回,并作出書面決議,將該寫字樓重新開發用于對外銷售,即由投資性房地產轉換為存貨,當日的公允價值為5 800萬元。該項房地產在轉換前采用公允價值模式計量,原賬面價值為5 600萬元,其中,成本為5 000萬元,公允價值增值為600萬元,20×8年投資性房地產轉換的處理正確的是()。

A: 貸方確認其他綜合收益200萬元

B: 貸方確認公允價值變動損益200萬元

C: 貸方確認公允價值變動損益800萬元

D: 貸方確認其他綜合收益800萬元

答案解析

【考點】投資性房地產的轉換

【解題思路】掌握投資性房地產的轉換。

【具體解析】

轉換時,甲企業的賬務處理如下:
借:開發產品                  5 800  
貸:投資性房地產——成本            5 000          
                           ——公允價值變動         600    
      公允價值變動損益                200

答案選 B

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