下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。
A: 購買的房屋以成交價格作為計稅依據
B: 接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據
C: 采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據
D: 轉讓以劃撥方式取得的土地使用權以補交的土地使用權出讓金作為計稅依據
選項C，采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅。
答案選 ABD
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