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題目
【單選題】


甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進行后續(xù)計量。2013年12月31日，甲企業(yè)對某項存在減值跡象的對外出租的建筑物進行減值測試，減值測試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為1 000萬元。該項建筑物系甲企業(yè)2010年6月15日購入，原價為1 500萬元，甲企業(yè)采用年限平均法對其計提折舊，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為0。則2013年12月31日該項建筑物應(yīng)計提減值準備的金額為（　　）萬元。

A: 500

B: 231.25

C: 237.5

D: 262.5

答案解析

【解析】該項建筑物在2013年12月31日計提減值準備前的賬面價值=1 500-1 500/20×3.5=1 237.5（萬元），可收回金額為1000萬元，因此2013年12月31日該項建筑物應(yīng)當計提的減值準備的金額=1 237.5-1 000=237.5（萬元）。

答案選 C

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1、甲企業(yè)對其投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進行后續(xù)計量。2012年12月31日，甲企業(yè)對某項存在減值跡象的對外出租的建筑物進行減值測試，減值測試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為2000萬元。該項建筑物系甲企業(yè)2009年6月15日購入的，原價為3000萬元，甲企業(yè)采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用年限為15年，預(yù)計凈殘值為0。2012年12月31日該項建筑物應(yīng)計提的減值準備的金額為（    ）萬元。 2、甲企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)有存貨商品房一棟，實際開發(fā)成本為9 000萬元，2009年3月31日，甲公司將該商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為10年。甲公司對該商品房采用成本模式進行后續(xù)計量并按年限平均法計提折日，預(yù)計使用壽命為50年，預(yù)計凈殘值為零。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2009年12月31日資產(chǎn)負債表項目列報正確的是()。 3、甲企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)有存貨商品房一棟，實際開發(fā)成本為9000萬元，2009年3月31日，甲公司將該商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為10年。甲公司對該商品房采用成本模式進行后續(xù)計量并按年限平均法計提折舊，預(yù)計使用壽命為50年，預(yù)計凈殘值為零。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2009年12月31日資產(chǎn)負債表項目列報正確的是(　　)。 4、2017年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價為2000萬元，已計提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月10日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出150萬元（均符合資本化條件），即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。甲企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)改擴建后的入賬價值為（　　）萬元。 5、甲企業(yè)對其投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進行后續(xù)計量。2018年12月31日，甲企業(yè)對某項存在減值跡象的對外出租的建筑物進行減值測試，減值測試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為2000萬元。該項建筑物系甲企業(yè)2015年6月15日購入的，原價為3000萬元，甲企業(yè)采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用年限為15年，預(yù)計凈殘值為0。2018年12月31日該項建筑物應(yīng)計提的減值準備的金額為（    ）萬元。 6、甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進行后續(xù)計量。2013年12月31日，甲企業(yè)對某項存在減值跡象的對外出租的建筑物進行減值測試，減值測試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為1 000萬元。該項建筑物系甲企業(yè)2010年6月15日購入，原價為1 500萬元，甲企業(yè)采用年限平均法對其計提折舊，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為0。則2013年12月31日該項建筑物應(yīng)計提減值準備的金額為（　　）萬元。 7、甲企業(yè)對其投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進行后續(xù)計量。2012年12月31日，甲企業(yè)對某項存在減值跡象的對外出租的建筑物進行減值測試，減值測試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為2000萬元。該項建筑物系甲企業(yè)2009年6月15日購入的，原價為3000萬元，甲企業(yè)采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用年限為15年，預(yù)計凈殘值為0。2012年12月31日該項建筑物應(yīng)計提的減值準備的金額為（    ）萬元。 8、甲企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)有存貨商品房一棟，實際開發(fā)成本為9000萬元，2009年3月31日，甲公司將該商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為10年。甲公司對該商品房采用成本模式進行后續(xù)計量并按年限平均法計提折舊，預(yù)計使用壽命為50年，預(yù)計凈殘值為零。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2009年12月31日資產(chǎn)負債表項目列報的金額，正確的是（　　）。 9、2017年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價為2000萬元，已計提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月10日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出150萬元（均符合資本化條件），即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。甲企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)改擴建后的入賬價值為（　　）萬元。 10、2017年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房的賬面原價為2000萬元，已計提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月10日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出150萬元（均符合資本化條件），即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。甲企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)改擴建后的入賬價值為（　　）萬元。
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