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題目
【單選題】

2018年1月，戊公司擁有房產(chǎn)原值6000萬(wàn)，2月1日將其中原值1000萬(wàn)的房產(chǎn)出租，出租期限5年，不含稅租金每月5萬(wàn)元，其中2~6月為免租期，已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，則2018年戊公司應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅（　）萬(wàn)元。

A: 67.8

B: 49.8

C: 60.6

D: 36.6

答案解析

對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定由免收租金期限的，免稅租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。甲企業(yè)2018年應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅=（6000-1000）×（1-30%）×1.2%+1000×（1-30%）×1.2%×6÷12+5×6×12%=49.8（萬(wàn)元）。

答案選 B

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