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【單選題】

某公司2017年購進市區一處房產，2018年3月1日用于投資聯營，投資期3年，當年取得固定不含稅收入240萬元，房產原值6000萬元，扣除比例30%，2018年應納房產稅（　）萬元。

A: 36.6

B: 25.6

C: 37.2

D: 30.6

答案解析

以房產投資聯營，取得固定收入，不承擔聯營風險，視同出租。由投資方繳納房產稅。1-2月按照房產余值從價計征房產稅，3-12月從租計征房產稅。 應繳納房產稅＝6000×（1－30%）×1.2%×2÷12＋240×12%＝37.2（萬元）

答案選 C

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1、某公司2019年購進市區一處房產，2020年3月1日用于投資聯營，投資期3年，當年取得固定不含稅收入240萬元，房產原值6000萬元，扣除比例30%，2020年應納房產稅（　　）萬元。 2、某公司2017年購進市區一處房產，2018年3月1日用于投資聯營，投資期3年，當年取得固定不含稅收入240萬元，房產原值6000萬元，扣除比例30%，2018年應納房產稅（　）萬元。 3、某公司2017年購進市區一處房產，2018年3月1日用于投資聯營，投資期3年，當年取得固定不含稅收入240萬元，房產原值6000萬元，扣除比例30%，2018年應納房產稅（　）萬元。 4、某公司2014年購進一處房產，2015年5月1日用于投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期3年，當年取得固定收入160萬元。該房產原值3000萬元，當地政 府規定的房產計稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應繳納的房產稅為（ ）萬元。 5、某公司2014年購進一處房產,2015年5月1日用于投資聯營（收取固定收入,不承擔聯營風險）,投資期3年,當年取得固定收入160萬元。該房產原值3000萬元,當地政 府規定的房產計稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應繳納的房產稅為（ ）萬元。 6、某公司2014年購進一處房產，2015年5月1日用于投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期3年，當年取得固定收入160萬元。該房產原值3000萬元，當地政 府規定的房產計稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應繳納的房產稅為（ ）萬元。 7、某公司2018年購進一處房產，2020年5月1日用于投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期 3 年，當年取得固定收入 160 萬元。該房產原值 3000 萬元，當地政府規定的房產計稅余值的扣除比例為 30%。該公司 2020 年應繳納的房產稅為（ ）萬元。 8、某公司2019年購進一處房產，2019年5月1日用于投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期3年，當年取得固定收入160萬元。該房產原值3000萬元，當地政府規定的減除幅度為30%，該公司2019年應繳納的房產稅為（ ）萬 9、某公司2017年購進一處房產，2018年4月30日交付用于2018年5月1日開始的投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期3年，當年取得固定收入160萬元（不含增值稅）。該房產原值3000萬元，當地政府規定的減除幅度為30%，該公司2018年應繳納的房產稅為（　）萬元。 10、某公司2014年購進一處房產，2014年5月1日用于投資聯營(收取固定收入，不承擔聯營風險)，投資期3年，當年取得固定收入160萬元。該房產原值3000萬元，當地政府規定的減除幅度為30%，該公司2014年應繳納的房產稅為（）萬元。
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