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題目
【單選題】

甲企業(yè)2018年年初擁有兩處房產(chǎn)，原值分別為5000萬(wàn)元和8000萬(wàn)元。2018年3月，甲將原值為5000萬(wàn)元的房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)A，每月收取固定收入30萬(wàn)元，投資期2年；7月將另一處房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)B，按利潤(rùn)分紅，投資期3年。當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20%。2018年甲企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元

A: 56.8

B: 124.8

C: 128

D: 82.4

答案解析

投資聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)收取固定收入的，由出租方從租計(jì)征房產(chǎn)稅。投資聯(lián)營(yíng)企業(yè)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益的，由被投資方按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。甲企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（5000+8000）*（1-20%）*1.2%*2/12+8000*（1-20%）*1.2%*4/12+30*10*12%=82.4萬(wàn)元。

答案選 D

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1、甲企業(yè)2020年年初擁有兩處房產(chǎn)，原值分別為5000萬(wàn)元和8000萬(wàn)元。2020年3月1日，甲將原值為5000萬(wàn)元的房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)A，每月收取固定收入30萬(wàn)元，投資期2年；7月1日將另一處8000萬(wàn)元房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)B，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，投資期3年。當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20%。2020年甲企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（　　）萬(wàn)元 2、甲企業(yè)2018年年初擁有兩處房產(chǎn)，原值分別為5000萬(wàn)元和8000萬(wàn)元。2018年3月，甲將原值為5000萬(wàn)元的房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)A，每月收取固定收入30萬(wàn)元，投資期2年；7月將另一處房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)B，按利潤(rùn)分紅，投資期3年。當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20%。2018年甲企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（  ）萬(wàn)元 3、甲企業(yè)2018年年初擁有兩處房產(chǎn)，原值分別為5000萬(wàn)元和8000萬(wàn)元。2018年3月，甲將原值為5000萬(wàn)元的房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)A，每月收取固定收入30萬(wàn)元，投資期2年；7月將另一處房產(chǎn)投資于聯(lián)營(yíng)企業(yè)B，按利潤(rùn)分紅，投資期3年。當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20%。2018年甲企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅（  ）萬(wàn)元
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