下列行為中，應當繳納契稅的是（ ）。
A: 個人以自有房產投入本人獨資經營的企業
B: 企業將自有房產與另一企業的房產等價交換
C: 公租房經營企業購買住房作為公租房
D: 企業以自有房產投資于另一企業并取得相應的股權
本題考查契稅征收范圍中權屬的轉移。選項A,關鍵詞為“獨資經營”。以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，一人投資經營的情況下，企業負責人是投資者本人，不需要變更房屋產權所有人，因此未發生權屬變化，不需辦理房產變更手續，故不繳納契稅。選項A錯誤。選項B,關鍵詞為“等價交換”，等價交換房屋、土地權屬的，免征契稅，選項B錯誤。選項C,關鍵詞為“公租房”，公租房經營單位購買住房作為公租房的，免征契稅，選項C錯誤。選項D,關鍵詞為“投資”，用房產作投資、入股，會發生權屬的轉移，視同房屋買賣，需要繳納契稅，選項D正確。
答案選 D
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