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題目
【單選題】

某企業有原值為3000萬元的房產,2020年10月1日將全部房產對外投資聯營,參與投資利潤分紅,并承擔經營風險。已知當地政府規定的扣除比例為20%,該企業2020年度應納房產稅為( ?。┤f元。

A: 16.80

B: 24

C: 21.6

D: 36

答案解析

【考點】房產稅的計算

【解題思路】用于投資聯營的房產,如納稅人參與投資利潤分紅,共擔風險的,按照房產余值作為計稅依據計征房產稅,從價計征的房產稅稅率為1.2%。2020年10-12月的房產稅不是由該企業繳納,應該由被投資企業繳納。

【具體解析】所以該企業應納房產稅=3000×(1-20%)×1.2%×9/12=21.6(萬元)。

答案選 C

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1、某企業有原值為2000萬元的房產,2010年1月1日將全部房產對外投資聯營,參與投資利潤分紅,并承擔經營風險。已知當地政府規定的扣除比例為30%,那么該房產2010年度應納房產稅為( ?。┤f元。 2、某企業有原值為3000萬元的房產,2014年10月1日將全部房產對外投資聯營,參與投資利潤分紅,并承擔經營風險。已知當地政府規定的扣除比例為20%,該企業2014年度應納房產稅為( )萬元。 3、  某企業有原值為2 000萬元的房產,2009年1月1日將全部房產對外投資聯營,參與投資利潤分紅,并承擔經營風險。已知當地政府規定的扣除比例為30%,該房產2009年度應納房產稅為(   )萬元。 4、2020年初,某企業擁有房產原值為2000萬元,6月30日將其中的25%用于對外投資,不承擔生產經營風險,投資期限3年,當年取得固定利潤分紅20萬元(不含增值稅);9月1將企業全部房產的10%按政府規定價格租給本企業職工居住,每月取得租金5萬元(不含增值稅)。已知當地政府規定的房產原值扣除比例為20%,該企業2020年應繳納房產稅( ?。┰?。 5、某企業擁有原值為5000萬元的房產,2020年4月1日將其中的40%用于對外投資聯營,雙方約定投資期限10年,不承擔投資風險,當年取得固定利潤分紅200萬元。已知當地省級人民政府規定計算房產余值的扣除比例為20%,該企業2020年度應納房產稅( ?。┤f元。
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