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題目
【單選題】

對竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

A: 50%

B: 75%

C: 80%

D: 85%

答案解析

【考點】房地產開發企業土地增值稅的清算

【解題思路】掌握土地增值稅的清算條件。

【具體解析】對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：

（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；
（2）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；
（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的（應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算）；
（4）省稅務機關規定的其他情況。

答案選 D

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1、對竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（　　）以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。 2、對竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。 3、對竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（    ）以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。 4、對竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。  5、            對竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。  6、30.下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的是（　　）。 7、30.下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的是（　　）。 8、下列條件中，納稅人應進行土地增值稅的清算的是(  )。 9、23.下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的是（　　）。 10、下列條件中，納稅人應進行土地增值稅的清算的是（ ）
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