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題目
【多選題】

下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有（　）。

A: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

B: 對(duì)外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

C: 企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)按照所支付的價(jià)款和直接相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)為無形資產(chǎn)

D: 企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為無形資產(chǎn)核算

答案解析

選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)該作為存貨核算；選項(xiàng)D，企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。

答案選 BC

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相關(guān)題目
1、下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有（　）。 2、下列關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目的說法，錯(cuò)誤的是（）。 3、甲乙的承包地相鄰。 3 月 9 日，甲與乙簽訂地役權(quán)合同，約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地 役權(quán)。 3 月 16 日，雙方辦理了地役權(quán)登記。 5月 10 日，甲將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。 5月 25日?乙將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。 根據(jù) ?民法典? 相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于乙的地役 權(quán)變動(dòng)及效力的說法中，正確的有 ( )。 4、為鼓勵(lì)甲企業(yè)來某市投資辦廠，當(dāng)?shù)卣疅o償劃撥一塊土地供甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用，甲企業(yè)對(duì)政府補(bǔ)助采用總額法核算，關(guān)于該土地使用權(quán)，下列說法中錯(cuò)誤的有 (       )。 5、A公司于2013年1月1日以貨幣資金5190萬元購買B公司40%的股份，并對(duì)B公司有重大影響，另支付相關(guān)稅費(fèi)10萬元。投資當(dāng)日B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值12500萬元，賬面價(jià)值10000萬元，其差額為一項(xiàng)土地使用權(quán)所致，該土地使用權(quán)按照尚可使用期25年進(jìn)行攤銷。2013年12月31日B公司實(shí)現(xiàn)凈利潤1000萬元，B公司持有可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加計(jì)入其他綜合收益積的金額400萬元，2013年A公司因順流交易發(fā)生的未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交易利潤300萬元。不考慮所得稅等其他因素的影響。2014年1月2日A公司以5800萬元將其持有的B公司股權(quán)處置。下列說法中正確的有（    ）。  6、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，說法正確的是（ ）。 7、下列關(guān)于契稅征免的說法，正確的有（　?。?。 8、下列關(guān)于契稅征免的說法，正確的有（　　）。 9、【1002646】甲企業(yè)將自有的一套價(jià)值1000萬元的房產(chǎn)與乙企業(yè)交換一間1200萬元的商鋪，甲企業(yè)支付給乙企業(yè)換房差價(jià)款200萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則下列關(guān)于該業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的契稅的說法中正確的是（ ）。 10、根據(jù)《公司法》及相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于公司設(shè)立及股東出資的說法中，正確的是（ ）。
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