百家乐官网如何制,皇冠比分,六合彩虎的生肖有什麼號碼(中国)·官方网站

題目

【單選題】

關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法中正確的是（　　）。

A: 成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更

B: 已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

C: 已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式

D: 企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意變更

答案解析

【解析】
【記住兩句話】這句話很重要，經(jīng)常作為文字表述題目考察。
1.同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。
2.只能從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，這是一條單行道，屬于會(huì)計(jì)政策的變更。所以選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C不正確。
選項(xiàng)D，不得隨意變更，變更有嚴(yán)格的要求。所以D不正確。
采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：
（1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)；
（2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出科學(xué)合理的估計(jì)。這兩個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。

答案選 B