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題目

【單選題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（）。

A: 建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B: 以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，最高使用年限為70年

C: 以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，非經(jīng)國(guó)務(wù)院審批不得轉(zhuǎn)讓

D: 建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿自動(dòng)續(xù)期

答案解析

(1）選項(xiàng)B：以無(wú)償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。(2）選項(xiàng)C：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。(3）選項(xiàng)D：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。并非所有均自動(dòng)續(xù)期。

答案選 A