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題目

【多選題】

以下屬于投資性房地產核算范圍的有 ( )

A: 經營租賃方式出租的土地使用權

B: 持有并準備增值后轉讓的土地使用權

C: 以經營租賃方式租入再轉租的建筑物

D: 持有并準備增值后轉讓的建筑物

答案解析

選項C錯誤，用于出租的建筑物是企業擁有產權的建筑物，以經營租賃方式租入再轉租的建筑物不屬于投資性房地產。選項D錯誤，投資性房地產的范圍包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權、已出租的建筑物。

答案選 AB

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