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【單選題】

2×17年7月1日A公司（房地產開發企業）將100套全新的公寓以優惠價格向職工出售，購買房產的職工共計100名，其中80名為銷售業務骨干，20名為公司總部管理人員。該公司向銷售業務骨干出售的住房平均每套市場價為100萬元，出售的價格為每套80萬元，每套成本為40萬元；向管理人員出售的住房平均每套市場價為180萬元，出售的價格為每套150萬元，每套成本為90萬元。假定該100名職工均在2×17年7月1日購買了公司出售的住房，售房協議規定，職工在取得住房后必須在公司服務10年。不考慮其他因素，下列有關100套全新公寓向職工出售的會計處理中，不正確的是（?。?/p>

A: 出售住房時計入長期待攤費用的金額為2 200萬元

B: 出售住房時不確認收入

C: 本年攤銷時，借記“銷售費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目，金額為80萬元

D: 本年攤銷時，借記“管理費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目，金額為30萬元

答案解析

【解析】公司出售住房時應對該房屋視同銷售處理，應做如下會計分錄： 借：銀行存款　　　　　　（80×80＋20×150）9 400 　　長期待攤費用 　　　　（80×20＋20×30）2 200 　　貸：主營業務收入　　　　　　　（80×100＋20×180）11 600 同時結轉主營業務成本5 000（80×40＋20×90）萬元，分錄略。 公司應當按照直線法在未來10年內攤銷長期待攤費用，本年應做如下會計分錄： 借：銷售費用?。?0×20/10/2）80 　　管理費用　（20×30/10/2）30 　　貸：應付職工薪酬　　　　　　　　110 借：應付職工薪酬　　　　　　110 　　貸：長期待攤費用　　　　　　　　110

答案選 B

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1、2×17年7月1日A公司（房地產開發企業）將100套全新的公寓以優惠價格向職工出售，購買房產的職工共計100名，其中80名為銷售業務骨干，20名為公司總部管理人員。該公司向銷售業務骨干出售的住房平均每套市場價為100萬元，出售的價格為每套80萬元，每套成本為40萬元；向管理人員出售的住房平均每套市場價為180萬元，出售的價格為每套150萬元，每套成本為90萬元。假定該100名職工均在2×17年7月1日購買了公司出售的住房，售房協議規定，職工在取得住房后必須在公司服務10年。不考慮其他因素，下列有關100套全新公寓向職工出售的會計處理中，不正確的是（?。?。 2、甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。該公司共有100名職工，其中80名為直接生產人員，20名為公司總部管理人員。2×15年有關職工薪酬的業務如下：（1）1月1日，甲公司購買了100套全新的公寓擬以優惠價格向職工出售，甲公司擬向直接生產人員出售的住房平均每套購買價為200萬元，出售的價格為每套120萬元；擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為280萬元，出售的價格為每套160萬元。假定該100名職工均在2×15年度中陸續購買了公司出售的住房，售房協議規定，職工在取得住房后必須在公司服務滿10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直線法攤銷長期待攤費用，不考慮相關稅費。（2）7月15日甲公司將其生產的筆記本電腦作為福利發放給公司職工，每人一臺，每臺成本為3.6萬元，每臺售價（等于計稅價格）為4萬元。甲公司2×15年計入管理費用的金額為（　?。┤f元。 3、甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。該公司共有100名職工，其中80名為直接生產人員，20名為公司總部管理人員。2×15年有關職工薪酬的業務如下：（1）1月1日，甲公司購買了100套全新的公寓擬以優惠價格向職工出售，甲公司擬向直接生產人員出售的住房平均每套購買價為200萬元，出售的價格為每套120萬元；擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為280萬元，出售的價格為每套160萬元。假定該100名職工均在2×15年度中陸續購買了公司出售的住房，售房協議規定，職工在取得住房后必須在公司服務滿10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直線法攤銷長期待攤費用，不考慮相關稅費。（2）7月15日甲公司將其生產的筆記本電腦作為福利發放給公司職工，每人一臺，每臺成本為3.6萬元，每臺售價（等于計稅價格）為4萬元。甲公司2×15年計入管理費用的金額為（　　）萬元。 4、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項 1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有 5、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有(       )  6、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（）。 7、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據服務期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有                          (       ) 8、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據服務期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有                          (       ) 9、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項 1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（    ）。 10、2×18年9月，甲公司（房地產開發企業）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發的10套房屋以每套100萬元的優惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產權過戶手續。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有(       )
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