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題目
【單選題】

2016年12月31日，甲企業購入一棟寫字樓并對外出租，采用成本模式進行后續計量，按直線法進行折舊，假設無殘值，折舊年限20年，與稅法的規定一致。2017年11月30日，甲企業判斷日后可以持續可靠取得該寫字樓的公允價值，改用公允價值模式進行后續計量。已知該寫字樓2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允價值分別為2 000萬、2 100萬、2 200萬，該企業所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，該寫字樓對2017年損益的影響金額為多少萬元。 ( )


A: 150

B: 125

C: 191.67

D: 143.75

答案解析

2017年公允價值變動影響損益的金額為200x（1-25%）=150（萬元）。

 

答案選 A

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1、2016年12月31日，甲企業購入一棟寫字樓并對外出租，采用成本模式進行后續計量，按直線法進行折舊，假設無殘值，折舊年限20年，與稅法的規定一致。2017年11月30日，甲企業判斷日后可以持續可靠取得該寫字樓的公允價值，改用公允價值模式進行后續計量。已知該寫字樓2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允價值分別為2 000萬、2 100萬、2 200萬，該企業所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，該寫字樓對2017年損益的影響金額為多少萬元。（） 2、2016年12月31日，甲企業購入一棟寫字樓并對外出租，采用成本模式進行后續計量，按直線法進行折舊，假設無殘值，折舊年限20年，與稅法的規定一致。2017年11月30日，甲企業判斷日后可以持續可靠取得該寫字樓的公允價值，改用公允價值模式進行后續計量。已知該寫字樓2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允價值分別為2000萬、2100萬、2200萬，該企業所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，該寫字樓對2017年損益的影響金額為（   ）萬元。 3、2×18年12月31日，甲公司以銀行存款12 000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司，租期5年，每年末收取租金1 000萬元。該寫字樓的預期使用年限為20年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2×19年12月31日，該寫字樓出現減值跡象，可收回金額為11 200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2×19年營業利潤的影響金額為（）萬元。 4、2016年12月31日，甲企業購入一棟寫字樓并對外出租，采用成本模式進行后續計量，按直線法進行折舊，假設無殘值，折舊年限20年，與稅法的規定一致。2017年11月30日，甲企業判斷日后可以持續可靠取得該寫字樓的公允價值，改用公允價值模式進行后續計量。已知該寫字樓2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允價值分別為2 000萬、2 100萬、2 200萬，該企業所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，該寫字樓對2017年損益的影響金額為多少萬元。       (       ) 5、2×18年12月31日,甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2×19年12月31日，該寫字樓出現減值跡象，可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2×19年度營業利潤的影響金額為( )萬元。 6、2016年12月31日，甲企業購入一棟寫字樓并對外出租，采用成本模式進行后續計量，按直線法進行折舊，假設無殘值，折舊年限20年，與稅法的規定一致。2017年11月30日，甲企業判斷日后可以持續可靠取得該寫字樓的公允價值，改用公允價值模式進行后續計量。已知該寫字樓2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允價值分別為2 000萬、2 100萬、2 200萬，該企業所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，該寫字樓對2017年損益的影響金額為多少萬元。（  ） 7、2x18年12月31日，甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2x19年12月31日，該寫字樓出現減值跡象，可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2x19年度營業利潤的影響金額為（）萬元。 8、【2020】2×18年12月31日,甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2×19年12月31日，該寫字樓出現減值跡象，可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2×19年度營業利潤的影響金額為(      )萬元。 9、2016年12月31日，甲企業購入一棟寫字樓并對外出租，采用成本模式進行后續計量，按直線法進行折舊，假設無殘值，折舊年限20年，與稅法的規定一致。2017年11月30日，甲企業判斷日后可以持續可靠取得該寫字樓的公允價值，改用公允價值模式進行后續計量。已知該寫字樓2016年12月31日、2017年11月30日、2017年12月31日的公允價值分別為2000萬、2100萬、2200萬，該企業所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，該寫字樓對2017年損益的影響金額為（   ）萬元。 10、2x18年12月31日，甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2x19年12月31日，該寫字樓出現減值跡象，可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2x19年度營業利潤的影響金額為（）萬元。
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