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題目

【多選題】

下列選項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的是（）。

A: 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

B: 已出租的土地使用權(quán)（經(jīng)營(yíng)租賃方式）

C: 已出租的建筑物

D: 房地產(chǎn)企業(yè)正在開(kāi)發(fā)的商品房

答案解析

投資性房地產(chǎn)是指為了賺取租金或資本增值，或兼而有之的房地產(chǎn)；選項(xiàng)D，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為存貨。

答案選 ABC

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