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題目

【單選題】

下列行為中，應(yīng)征收土地增值稅的是（）。

A: 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

B: 不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋抵押

C: 事業(yè)單位閑置房屋對(duì)外出租

D: 出讓國有土地使用權(quán)

答案解析

【答案】A

【解析】本題考查土地增值稅的征稅范圍。

選項(xiàng)A，關(guān)鍵詞為“轉(zhuǎn)讓”，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)屬于土地增值稅征稅范圍，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅，選項(xiàng)A正確。

選項(xiàng)B，關(guān)鍵詞為“抵押”，對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

選項(xiàng)C，關(guān)鍵詞為“出租”，房地產(chǎn)的出租，出租人雖取得了收入，但沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此不屬于土地增值稅的征稅范圍，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

答案選 A

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