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題目

【多選題】

2014年1月1日，華東公司購(gòu)入—項(xiàng)土地使用權(quán)，以銀行存款支付100000萬(wàn)元，土地的使用年限為50年，并在該土地上以出包方式建造辦公樓。2015年12月31日，該辦公樓工程已經(jīng)完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，全部成本為80000萬(wàn)元。該辦公樓的折舊年限為25年。假定不考慮凈殘值。華東公司下列會(huì)計(jì)處理中，正確的有（）。

A: 土地使用權(quán)和地上建筑物分別作為無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)進(jìn)行核算

B: 2014年和2015年無(wú)形資產(chǎn)不需要進(jìn)行攤銷(xiāo)

C: 2015年12月31日，固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為180000萬(wàn)元

D: 2016年直線法下土地使用權(quán)攤銷(xiāo)額和年限平均法下辦公樓折舊額分別為2000萬(wàn)元和3200萬(wàn)元

答案解析

土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造辦公樓等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊，選項(xiàng)A正確；企業(yè)購(gòu)入土地使用權(quán)應(yīng)按無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)規(guī)定攤銷(xiāo)，2014年和2015年均應(yīng)攤銷(xiāo)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；2015年12月31日，固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為其建造成本80000萬(wàn)元，不含土地使用權(quán)價(jià)值，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；2016年土地使用權(quán)攤銷(xiāo)額=100000÷50=2000（萬(wàn)元），辦公樓計(jì)提折舊額=80000÷25=3200（萬(wàn)元），選項(xiàng)D正確。

【知識(shí)點(diǎn)】無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

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