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【單選題】

利高公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為120萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為90萬元。其中成本為80萬元，公允價值變動為10萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，處置該項投資性房地產(chǎn)對損益的影響為（ ）萬元。

A: 50

B: 30

C: 40

D: 45

答案解析

處置損益=120-90+10=40（萬元）。原計入其他綜合收益的，在處置時轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，影響損益。

答案選 C

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1、【單選題】利高公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為120萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為90萬元。其中成本為80萬元，公允價值變動為10萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。處置該項投資性房地產(chǎn)的凈收益為（）萬元。 2、甲公司2×15年經(jīng)批準發(fā)行10億元永續(xù)中票。其發(fā)行合同約定：（1）采用固定利率，當期票面利率=檔期基準利率+1.5％，前5年利率保持不變，從第6年開始，每5年重置一次，票面利率最高不超過8％；（2）每年7月支付利息，經(jīng)提前公告當年應(yīng)予發(fā)放的利息可遞延，但付息前12個月。如遇公司向普通股股東分紅或減少注冊資本，則利息不能遞延，否則遞延次數(shù)不受限制；（3）自發(fā)行之日起5年后，甲公司有權(quán)決定是否實施轉(zhuǎn)股；（4）甲公司有權(quán)決定是否贖回，贖回前長期存續(xù)。根據(jù)以上條款，甲公司將該永續(xù)中票確認為權(quán)益，其所體現(xiàn)的會計信息質(zhì)量要求是（?? ）。 3、甲公司2×15年經(jīng)批準發(fā)行10億元永續(xù)中票。其發(fā)行合同約定：（1）采用固定利率，當期票面利率=檔期基準利率+1.5％，前5年利率保持不變，從第6年開始，每5年重置一次，票面利率最高不超過8％；（2）每年7月支付利息，經(jīng)提前公告當年應(yīng)予發(fā)放的利息可遞延，但付息前12個月。如遇公司向普通股股東分紅或減少注冊資本，則利息不能遞延，否則遞延次數(shù)不受限制；（3）自發(fā)行之日起5年后，甲公司有權(quán)決定是否實施轉(zhuǎn)股；（4）甲公司有權(quán)決定是否贖回，贖回前長期存續(xù)。根據(jù)以上條款，甲公司將該永續(xù)中票確認為權(quán)益，其所體現(xiàn)的會計信息質(zhì)量要求是（   ）。
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