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題目

【單選題】

【2016年·單項選擇題】下列各項有關投資性房地產會計處理的表述中，正確的是（）。

A: 以成本模式后續計量的投資性房地產轉換為存貨，存貨應按轉換日的公允價值計量，公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益

B: 以成本模式后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產，自用固定資產應按轉換日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益

C: 存貨轉換為以公允價值模式后續計量的投資性房地產，投資性房地產應按轉換日的公允價值計量，公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當期損益

D: 以公允價值模式后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產，自用固定資產應按轉換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額確認為其他綜合收益

答案解析

選項A、B不選，采用成本模式計量的投資性房地產之間的相互轉換，以賬面價值為基礎入賬；選項D不選，采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用固定資產時，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。

答案選 C

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