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題目
【單選題】

【2009年·單項(xiàng)選擇題】2×17年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×17年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬元，已計(jì)提折舊為2100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×17年3月1日起2年，年租金為360萬元。 辦公樓2×17年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元，2×18年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。2×19年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬元。甲公司2×19年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是（ ）。

A: 160萬元

B: 400萬元

C: 1460萬元

D: 1520萬元

答案解析

【解析】轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生其他綜合收益＝轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值-賬面價(jià)值=2400 -（3200 -2100）=1300（萬元），出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額＝售價(jià)2800-賬面價(jià)值2640+其他綜合收益轉(zhuǎn)出1300=1460（萬元）。公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本屬于損益內(nèi)部變動(dòng)，一增一減不影響最終金額。 【注】該事項(xiàng)對(duì)甲公司2×19年度損益影響 =2800-2640+1300+360/12×2=1520（萬元）。 參考分錄如下：（1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 2400 累計(jì)折舊 2100 貸：固定資產(chǎn) 3200 其他綜合收益 1300 （2）累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)損益＝2640-2400=240（萬元） 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 240 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 240 （3）2017-2018年累計(jì)確認(rèn)租金收入=360/12×22=660（萬元） 借：銀行存款 660 貸：其他業(yè)務(wù)收入 660 2019年確認(rèn)租金收入=360/12×2=60（萬元） 借：銀行存款 60 貸：其他業(yè)務(wù)收入 60 （4）2019年對(duì)外出售時(shí)： 借：銀行存款 2800 貸：其他業(yè)務(wù)收入 2800 借：其他業(yè)務(wù)成本 2640 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2400 ——公允價(jià)值變動(dòng) 240 借：其他綜合收益 1300 貸：其他業(yè)務(wù)成本 1300 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 240 貸：其他業(yè)務(wù)成本 240

答案選 C

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1、【2009年·多項(xiàng)選擇題】 2×17年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×17年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。2×17年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×17年3月1日起2年。甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是（ ）。 2、【2009·單選題】20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬元，已計(jì)提折舊為2100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。    甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是(  )。 3、資料3：GD公司（一般納稅人）存貨采用計(jì)劃成本核算，2018年12月份發(fā)生如下事項(xiàng)： （1）期初結(jié)存原材料計(jì)劃成本為30萬元，材料成本差異借方余額為10萬元，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備貸方余額為4萬元。 （2）2日，購(gòu)入原材料一批，實(shí)際支付價(jià)款為60萬元，取得增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為9.6萬元；采購(gòu)過程中發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)0.5萬元，保險(xiǎn)費(fèi)2萬元，入庫前挑選整理費(fèi)0.4萬元。該批材料的計(jì)劃成本為70萬元。 （3）10日，生產(chǎn)領(lǐng)用該原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本40萬元。管理部門領(lǐng)用原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本5萬元。 （4）15日，收回之前委托甲公司加工的半成品一批，委托加工時(shí)發(fā)出半成品的實(shí)際成本為20萬元，加工過程中支付加工費(fèi)4萬元，裝卸費(fèi)2萬元，受托方代收代繳消費(fèi)稅6萬元。GD公司收回該委托加工物資后準(zhǔn)備繼續(xù)加工生產(chǎn)，該批半成品的計(jì)劃成本為25萬元。 （5）月末，GD公司結(jié)存原材料的市場(chǎng)價(jià)格為40萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中金額單位用萬元表示，有小數(shù)點(diǎn)的保留兩位小數(shù)）1、根據(jù)期初資料，資料（1）（2），GD公司本月材料成本差異率為（　　）。 4、資料3：GD公司（一般納稅人）存貨采用計(jì)劃成本核算，2018年12月份發(fā)生如下事項(xiàng)： （1）期初結(jié)存原材料計(jì)劃成本為30萬元，材料成本差異借方余額為10萬元，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備貸方余額為4萬元。 （2）2日，購(gòu)入原材料一批，實(shí)際支付價(jià)款為60萬元，取得增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為9.6萬元；采購(gòu)過程中發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)0.5萬元，保險(xiǎn)費(fèi)2萬元，入庫前挑選整理費(fèi)0.4萬元。該批材料的計(jì)劃成本為70萬元。 （3）10日，生產(chǎn)領(lǐng)用該原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本40萬元。管理部門領(lǐng)用原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本5萬元。 （4）15日，收回之前委托甲公司加工的半成品一批，委托加工時(shí)發(fā)出半成品的實(shí)際成本為20萬元，加工過程中支付加工費(fèi)4萬元，裝卸費(fèi)2萬元，受托方代收代繳消費(fèi)稅6萬元。GD公司收回該委托加工物資后準(zhǔn)備繼續(xù)加工生產(chǎn)，該批半成品的計(jì)劃成本為25萬元。 （5）月末，GD公司結(jié)存原材料的市場(chǎng)價(jià)格為40萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中金額單位用萬元表示，有小數(shù)點(diǎn)的保留兩位小數(shù)）2、根據(jù)期初資料，資料（1）（2）（3），GD公司本月發(fā)出原材料的實(shí)際成本為（　　）萬元。 5、資料3：GD公司（一般納稅人）存貨采用計(jì)劃成本核算，2018年12月份發(fā)生如下事項(xiàng)： （1）期初結(jié)存原材料計(jì)劃成本為30萬元，材料成本差異借方余額為10萬元，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備貸方余額為4萬元。 （2）2日，購(gòu)入原材料一批，實(shí)際支付價(jià)款為60萬元，取得增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為9.6萬元；采購(gòu)過程中發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)0.5萬元，保險(xiǎn)費(fèi)2萬元，入庫前挑選整理費(fèi)0.4萬元。該批材料的計(jì)劃成本為70萬元。 （3）10日，生產(chǎn)領(lǐng)用該原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本40萬元。管理部門領(lǐng)用原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本5萬元。 （4）15日，收回之前委托甲公司加工的半成品一批，委托加工時(shí)發(fā)出半成品的實(shí)際成本為20萬元，加工過程中支付加工費(fèi)4萬元，裝卸費(fèi)2萬元，受托方代收代繳消費(fèi)稅6萬元。GD公司收回該委托加工物資后準(zhǔn)備繼續(xù)加工生產(chǎn)，該批半成品的計(jì)劃成本為25萬元。 （5）月末，GD公司結(jié)存原材料的市場(chǎng)價(jià)格為40萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中金額單位用萬元表示，有小數(shù)點(diǎn)的保留兩位小數(shù)） 5、根據(jù)事項(xiàng)（5），GD公司本月針對(duì)原材料應(yīng)計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備為（　　）萬元。 6、資料3：GD公司（一般納稅人）存貨采用計(jì)劃成本核算，2018年12月份發(fā)生如下事項(xiàng)： （1）期初結(jié)存原材料計(jì)劃成本為30萬元，材料成本差異借方余額為10萬元，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備貸方余額為4萬元。 （2）2日，購(gòu)入原材料一批，實(shí)際支付價(jià)款為60萬元，取得增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為9.6萬元；采購(gòu)過程中發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)0.5萬元，保險(xiǎn)費(fèi)2萬元，入庫前挑選整理費(fèi)0.4萬元。該批材料的計(jì)劃成本為70萬元。 （3）10日，生產(chǎn)領(lǐng)用該原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本40萬元。管理部門領(lǐng)用原材料一批，領(lǐng)用材料計(jì)劃成本5萬元。 （4）15日，收回之前委托甲公司加工的半成品一批，委托加工時(shí)發(fā)出半成品的實(shí)際成本為20萬元，加工過程中支付加工費(fèi)4萬元，裝卸費(fèi)2萬元，受托方代收代繳消費(fèi)稅6萬元。GD公司收回該委托加工物資后準(zhǔn)備繼續(xù)加工生產(chǎn)，該批半成品的計(jì)劃成本為25萬元。 （5）月末，GD公司結(jié)存原材料的市場(chǎng)價(jià)格為40萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中金額單位用萬元表示，有小數(shù)點(diǎn)的保留兩位小數(shù)）4、期末，GD公司結(jié)存存貨的實(shí)際成本為（　　）萬元。 7、（三）甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2015年5月有關(guān)資料如下： （1）當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售商品收入160萬元，應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額為27.2萬元，款項(xiàng)已全部收到存入銀行。本月預(yù)收貨款50萬元已存入銀行。該企業(yè)未單獨(dú)設(shè)置預(yù)收賬款科目。 （2）4日，購(gòu)買一批原材料，其價(jià)款為30萬元，增值稅稅額為5.1萬元，以相應(yīng)金額的銀行匯票結(jié)算款項(xiàng)。12日，用銀行存款支付購(gòu)進(jìn)建造倉庫的工程物資款50萬元，增值稅稅額8.5萬元。20日，按照合同用銀行存款預(yù)付購(gòu)買原材料款15萬元。 （3）5日，從證券交易所購(gòu)入乙股票10萬股，每股面值1元，購(gòu)買價(jià)格為10元。另支付相關(guān)稅費(fèi)0.3萬元，甲公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。 （4）當(dāng)月分配職工薪酬26萬元，其中生產(chǎn)工人工資為12萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為3萬元；在建工程人員工資為5萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為1萬元；行政管理人員工資為4萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為1萬元。當(dāng)月職工工資21萬元已發(fā)放。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列問題。（答案中金額單位用萬元表示） 1.根據(jù)資料（1），下列各項(xiàng)中，關(guān)于甲公司的會(huì)計(jì)處理，正確的有（ ）。 8、20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬元，已計(jì)提折舊為2 100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2 400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價(jià)值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2 800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（1）甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是()。 9、（三）甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2015年5月有關(guān)資料如下： （1）當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售商品收入160萬元，應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額為27.2萬元，款項(xiàng)已全部收到存入銀行。本月預(yù)收貨款50萬元已存入銀行。該企業(yè)未單獨(dú)設(shè)置預(yù)收賬款科目。 （2）4日，購(gòu)買一批原材料，其價(jià)款為30萬元，增值稅稅額為5.1萬元，以相應(yīng)金額的銀行匯票結(jié)算款項(xiàng)。12日，用銀行存款支付購(gòu)進(jìn)建造倉庫的工程物資款50萬元，增值稅稅額8.5萬元。20日，按照合同用銀行存款預(yù)付購(gòu)買原材料款15萬元。 （3）5日，從證券交易所購(gòu)入乙股票10萬股，每股面值1元，購(gòu)買價(jià)格為10元。另支付相關(guān)稅費(fèi)0.3萬元，甲公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。 （4）當(dāng)月分配職工薪酬26萬元，其中生產(chǎn)工人工資為12萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為3萬元；在建工程人員工資為5萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為1萬元；行政管理人員工資為4萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為1萬元。當(dāng)月職工工資21萬元已發(fā)放。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列問題。（答案中金額單位用萬元表示） 4.根據(jù)資料（4），下列各項(xiàng)中，關(guān)于甲公司職工薪酬的會(huì)計(jì)處理，結(jié)果處理正確的有（ ）。 10、（三）甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2015年5月有關(guān)資料如下： （1）當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售商品收入160萬元，應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額為27.2萬元，款項(xiàng)已全部收到存入銀行。本月預(yù)收貨款50萬元已存入銀行。該企業(yè)未單獨(dú)設(shè)置預(yù)收賬款科目。 （2）4日，購(gòu)買一批原材料，其價(jià)款為30萬元，增值稅稅額為5.1萬元，以相應(yīng)金額的銀行匯票結(jié)算款項(xiàng)。12日，用銀行存款支付購(gòu)進(jìn)建造倉庫的工程物資款50萬元，增值稅稅額8.5萬元。20日，按照合同用銀行存款預(yù)付購(gòu)買原材料款15萬元。 （3）5日，從證券交易所購(gòu)入乙股票10萬股，每股面值1元，購(gòu)買價(jià)格為10元。另支付相關(guān)稅費(fèi)0.3萬元，甲公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。 （4）當(dāng)月分配職工薪酬26萬元，其中生產(chǎn)工人工資為12萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為3萬元；在建工程人員工資為5萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為1萬元；行政管理人員工資為4萬元，獎(jiǎng)金、津貼等薪酬為1萬元。當(dāng)月職工工資21萬元已發(fā)放。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列問題。（答案中金額單位用萬元表示） 3.根據(jù)資料（3），甲公司購(gòu)買股票相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入的會(huì)計(jì)科目有（ ）。
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