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題目
【多選題】

下列關于契稅計稅依據的說法正確的有( )。

A: 減免承受國有土地使用權應支付的土地出讓金,契稅相應減免

B: 房屋交換時,契稅計稅依據為房屋的價格差額

C: 以劃撥方式取得土地使用權,經批準轉讓房地產時,計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或土地收益

D: 采用分期付款方式購買房屋,契稅計稅依據為合同規定的總價款

答案解析

A:對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金,要征收契稅,不得因減免出讓金而減免契稅。

答案選 BCD

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