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題目
【單選題】

下列各項有關投資性房地產會計處理的表述中,正確的是( )。


A: 以成本模式進行后續計量的投資性房地產轉換為存貨,存貨應按照轉換日的公允價值計量,公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益

B: 以成本模式進行后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產,固定資產應按照轉換日的公允價值計量,公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益

C: 存貨轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,投資性房地產應按照轉換日的公允價值計量,公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當期損益

D: 以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產,固定資產應按照轉換日的公允價值計量,公允價值大于賬面價值的差額確認為其他綜合收益

答案解析

【考點】投資性房地產的轉換和處置
【解題技巧】掌握投資性房地產的轉換和處置。
【具體解析】選項AB錯誤,采用成本模式計量的投資性房地產轉為非投資性房地產,按照該投資性房地產在轉換日前的賬面價值作為轉換后的入賬價值;選項D錯誤,以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產轉換為固定資產,固定資產應按照轉換日的公允價值計量,公允價值大于賬面價值的差額確認為當期損益。


答案選 C

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