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題目
【單選題】

2014年12月31日，甲公司已對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產采用成本模式進行后續計量）的賬面原值為20 000萬元，已提折舊為2 000萬元，未計提減值準備，計稅基礎與賬面價值相同。2015年1月1日，由于當地的房地產市場比較成熟，甲公司將該辦公樓的后續計量由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為28 000萬元，甲公司適用的企業所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。對此項變更，甲公司應調整2015年1月1日未分配利潤的金額為（ ）萬元。

A: 7 500

B: 6 750

C: 10 000

D: 9 000

答案解析

【考點】會計政策變更的會計處理
【解題思路】原則上政策變更是追溯調整法，估計變更是未來適用法，個別特殊情況的政策變更是未來適用法（或是按照不同時段適用不同的方法）。
【具體解析】甲公司的投資性房地產后續計量由成本模式轉為公允價值模式的變更屬于會計政策變更，采用追溯調整法，按變更后的公允價值模式追溯以前各期，所以應調整2015年1月1日未分配利潤的金額=［28 000-（20 000-2 000）］×（1-25%）×（1-10%）=6 750（萬元）。

答案選 B

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1、2018 年 12 月 31 日，甲公司對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產核算）的賬面原值為 7000 萬元，已提折舊為 200 萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2019 年 1 月 1 日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為 8800 萬元，適用企業所得稅稅率為 25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為（ ）萬元。 2、2018 年 12 月 31 日，甲公司對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產核算）的賬面原值為 7000 萬元，已提折舊為 200 萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2019 年 1 月 1 日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為 8800 萬元，適用企業所得稅稅率為 25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為（ ）萬元。 3、2011 年12月31日，甲公司對外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產核算)的賬面原值為7 000萬元，已提折舊為200萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為8 800萬元，適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為(　)萬元。 4、    2011 年12月31日，甲公司對外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產核算)的賬面原值為7 000萬元，已提折舊為200萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為8 800萬元，適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為(　)萬元。 5、2011年12月31日，甲公司對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產核算）的賬面原值為7 000萬元，已提折舊為200萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為8 800萬元，適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為（  ）萬元。 6、2018年12月31日,甲公司對外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產核算)的賬面原值為7000萬元,已提折舊為200萬元,未計提減值準備,且計稅基礎與賬面價值相同。2019年1月1日,甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量,當日公允價值為8800萬元,適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更,甲公司應調整留存收益的金額為(  )萬元。 7、2018年12月31日,甲公司對外出租的一棟辦公樓(作為投資性房地產核算)的賬面原值為7000萬元,已提折舊為200萬元,未計提減值準備,且計稅基礎與賬面價值相同。2019年1月1日,甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量,當日公允價值為8800萬元,適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更,甲公司應調整留存收益的金額為(  )萬元。 8、2014年12月31日，甲公司已對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產采用成本模式進行后續計量）的賬面原值為20 000萬元，已提折舊為2 000萬元，未計提減值準備，計稅基礎與賬面價值相同。2015年1月1日，由于當地的房地產市場比較成熟，甲公司將該辦公樓的后續計量由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為28 000萬元，甲公司適用的企業所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。對此項變更，甲公司應調整2015年1月1日未分配利潤的金額為（　　）萬元。 9、2011年12月31日，甲公司對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產核算）的賬面原值為7 000萬元，已提折舊為200萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為  8 800萬元，適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為（  ）萬元。 10、2011年12月31日，甲公司對外出租的一棟辦公樓（作為投資性房地產核算）的賬面原值為7 000萬元，已提折舊為200萬元，未計提減值準備，且計稅基礎與賬面價值相同。2012年1月1日，甲公司將該辦公樓由成本模式計量改為公允價值模式計量，當日公允價值為  8 800萬元，適用企業所得稅稅率為25%。對此項變更，甲公司應調整留存收益的金額為（  ）萬元。
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