澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
題目
【單選題】

A房地產開發企業于2010年1月將其作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日的商品房賬面余額為10 000萬元，未計提跌價準備，該項房產在轉換日的公允價值為9 900萬元，則轉換日關于投資性房地產的說法不正確的是（　）。

A: 轉換日確認投資性房地產

B: 轉換日按公允價值9 900萬元計量

C: 轉換日的公允價值小于存貨的賬面價值的差額100萬元，計入公允價值變動損益

D: 轉換日的不會產生損益

答案解析

【考點】投資性房地產的轉換和處置
【解題思路】掌握投資性房地產的轉換會計處理。
【具體解析】選項D，公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日的公允價值小于其賬面價值時的差額，計入公允價值變動損益，產生損益，選項D不正確。

答案選 D

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
相關題目
1、A房地產開發企業于2010年1月將其作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日的商品房賬面余額為10 000萬元，未計提跌價準備，該項房產在轉換日的公允價值為9 900萬元，則轉換日關于投資性房地產的說法不正確的是（　）。 2、甲房地產開發企業將其開發的部分寫字樓用于對外經營租賃。20×8年10月15日，因租賃期滿，甲企業將出租的寫字樓收回，并作出書面決議，將該寫字樓重新開發用于對外銷售，即由投資性房地產轉換為存貨，當日的公允價值為5 800萬元。該項房地產在轉換前采用公允價值模式計量，原賬面價值為5 600萬元，其中，成本為5 000萬元，公允價值增值為600萬元，20×8年投資性房地產轉換的處理正確的是（）。 3、甲房地產開發企業將其開發的部分寫字樓用于對外經營租賃。20×8年10月15日，因租賃期滿，甲企業將出租的寫字樓收回，并作出書面決議，將該寫字樓重新開發用于對外銷售，即由投資性房地產轉換為存貨，當日的公允價值為5 800萬元。該項房地產在轉換前采用公允價值模式計量，原賬面價值為5 600萬元，其中，成本為5 000萬元，公允價值增值為600萬元，20×8年投資性房地產轉換的處理正確的是（）。 4、某公司為商業地產開發公司，主營業務為開發銷售商鋪。2×19年10月成立商業地產租賃部門，決定將已開發和擬出售的商鋪全部出租。該公司將這批店鋪作為存貨核算，賬面成本為3000萬元，已計提存貨跌價準備300萬元。該公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。轉換日該批商鋪的公允價值為3500萬元。該公司上述轉換對年度損益影響金額是（　）。 5、某公司為商業地產開發公司，主營業務為開發銷售商鋪。2×19年10月成立商業地產租賃部門，決定將已開發和擬出售的商鋪全部出租。該公司將這批店鋪作為存貨核算，賬面成本為3000萬元，已計提存貨跌價準備300萬元。該公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。轉換日該批商鋪的公允價值為3500萬元。該公司上述轉換對年度損益影響金額是（　）。 6、企業將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式后續計量的投資性房地產時，商品房公允價值低于賬面價值的差額應當計入的項目是（ ） 7、企業將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式后續計量的投資性房地產時，商品房公允價值低于賬面價值的差額應當計入的項目是（ ）。 8、企業將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式后續計量的投資性房地產時，商品房公允價值低于賬面價值的差額應當計入的項目是（ ）。 9、【單選·2017】甲公司為境內上市公司。2×17年，甲公司發生的導致其凈資產變動的交易或事項如下：（1）接受其大股東捐贈500萬元；（2）當年將作為存貨的商品房改為出租，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。轉換日，商品房的公允價值大于其賬面價值800萬元；（3）按照持股比例計算應享有聯營企業其他綜合收益變動額350萬元；（4）現金流量套期工具產生的利得中屬于有效套期部分的金額120萬元。下列各項關于甲公司上述交易或事項產生的凈資產變動在以后期間不能轉入損益的是（ ）。 10、【單選·2017】甲公司為境內上市公司。2×17年，甲公司發生的導致其凈資產變動的交易或事項如下：（1）接受其大股東捐贈500萬元；（2）當年將作為存貨的商品房改為出租，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。轉換日，商品房的公允價值大于其賬面價值800萬元；（3）按照持股比例計算應享有聯營企業其他綜合收益變動額350萬元；（4）現金流量套期工具產生的利得中屬于有效套期部分的金額120萬元。下列各項關于甲公司上述交易或事項產生的凈資產變動在以后期間不能轉入損益的是（ ）。
德州扑克概率| Bet百家乐娱乐城| 百家乐官网赢家电子书| 太阳城现金网| bet365网址器| 大发888送58体验金| 什么叫百家乐的玩法技巧和规则| 百家乐真钱娱乐| 尼玛县| 德州扑克大小| 星空棋牌舟山| 顶级赌场是真的吗| 大发888娱乐博盈投资| 皇家百家乐的玩法技巧和规则| 现场百家乐百家乐| 百家乐真钱在线| 太阳城百家乐网址--| 联合百家乐官网的玩法技巧和规则| 菲律宾百家乐官网娱乐平台| 百家乐官网赌具哪里最好| 悍马百家乐的玩法技巧和规则 | 365棋牌游戏| 188金宝博开户| 潢川县| 百家乐官网路纸计算| 网上赌场| 太阳城百家乐官网投注| 百家乐官网是哪个国家| 百家乐官网视频连连看| 百家乐官网客户端软件| 赌博百家乐官网玩法| 百家乐官网庄闲和的倍数| 百家乐代理加盟| 百家乐赌博是否违法| 全讯网321| 棋牌评测| 博彩百家乐官网软件| 百家乐官网路单破| 百家乐官网真人娱乐场开户注册 | 博彩吧| 百家乐官网投注网站是多少|