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【單選題】

張三將自己的房屋出租給李四,租期1年。半年后,張三將該房屋出賣給了不知情的丙,并與丙辦理了過戶登記手續,則根據合同法律制度的規定,下列表述中正確的是( )。

A: 丙有權取得該房屋的所有權

B: 張三丙之間的房屋轉讓合同因侵害李四的優先購買權而無效

C: 張三李四之間的租賃合同自張三丙之間的買賣合同生效之日起自動解除

D: 張三李四之間的租賃合同須經過丙的同意方能繼續有效

答案解析

張三作為房屋的所有權人,有權將房屋出賣給丙,張三丙簽訂了房屋買賣合同且辦理了過戶登記手續,丙依法取得房屋的所有權,A選項正確; 第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的,承租人不得主張優先購買權;出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權的情形,承租人可以請求出租人承擔賠償責任,但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效;B選項錯誤; 租賃合同的效力不受租賃期間所有權變動的影響,張三李四之間的租賃合同不因張三丙之間的買賣而無效,也不需要經過丙的同意,CD選項錯誤。

答案選 A

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