李四與王五簽訂了書面房屋租賃合同，租期2年。租期內李四發現該房屋屋頂漏水，要求王五在7日內維修。7日后王五仍未修理，李四只能自己找施工隊進行維修，花去維修費用5000元，根據合同法律制度的規定，李四下列的請求可以得到法律支持的有（ ）。
A: 要求王五承擔締約過失責任
B: 要求王五償還5000元維修費用
C: 要求王五減少租金
D: 要求王五延長租賃期限
依據《合同法》第四十二條有關締約過失的規定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任： （一） 假借訂立合同，惡意進行磋商； （二） 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況； （三） 有其他違背誠實信用原則的行為。 李四與王五的房屋租賃合同已經成立并生效，且并不存在締上述情形，王五無需承擔締約過失責任。A選項錯誤。 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。BCD選項均正確。
答案選 BCD
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