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會(huì)計(jì)知道
下列關(guān)于契稅征管制度的表述中，正確的是（ ）。
A: 對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)所支付的土地出讓金應(yīng)計(jì)征契稅
B: 非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬免征契稅
C: 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的免征契稅
D: 以自有房產(chǎn)作股投資于本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)應(yīng)按房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格繳納契稅
【考點(diǎn)】契稅的征收管理
【解題思路】掌握契稅的征稅范圍和稅收優(yōu)惠。
【具體解析】
選項(xiàng)B：非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅;
選項(xiàng)C：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，面積為90平米以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平米以上的，減按1.5%征收契稅;
選項(xiàng)D：個(gè)人以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，產(chǎn)權(quán)所有人和使用權(quán)使用人未發(fā)生變化，不需辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，免納契稅。
答案選 A
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