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【單選題】

長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為多少萬元。 ( )


A: 264

B: 200

C: 300

D: 280

答案解析

投資性房地產視同處置，分錄如下：

借：其他業務成本            264

貸：投資性房地產——成本          200

      投資性房地產——公允價值變動  64

借：公允價值變動損益        64

貸：其他業務成本                   64

其他業務成本=264-64=200萬元

答案選 B

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1、長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為多少萬元。 ( ) 2、長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為（     ）萬元。                                                             3、 長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為（  ）萬元。 4、 長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為（  ）萬元。 5、長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為多少萬元。                                                               (       ) 6、長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為（     ）萬元。                                                            7、 長江公司將以公允價值模式計量的投資性房地產換入黃海公司新購入的土地使用權。交換日，投資性房地產賬面價值264萬元（其中成本200萬元，公允價價值變動64萬元），公允價值300萬元，土地使用權公允價值為280萬元，黃海公司另支付補價20萬元，該項交換對長江公司其他業務成本的影響金額為多少萬元。                                                               (       )
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