某市房地產企業2008年1~10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房,年內未銷售;2008年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元,該企業2008年應繳納城鎮土地使用稅( )。
A: 18000元
B: 58000元
C: 78000元
D: 220000元
【考點】城鎮土地使用稅應納稅額的計算
【解題思路】結合稅收優惠,城鎮土地使用稅應納稅額的計算
【具體解析】經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5~10年;但是受讓的,照章征稅。該房地產公司2008年應繳納的城鎮土地使用稅=6000×3+20000×3×8/12=58000(元)。
答案選 B