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題目
【多選題】

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計量的說法中，正確的是（ ）。

A: 無論采用公允價值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)（外購），均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計量

B: 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，自行建造取得時按照公允價值進(jìn)行初始計量

C: 自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

D: 外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出

答案解析

無論采用公允價值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，自行建造取得投資性房地產(chǎn)均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計量。

答案選 ACD

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