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題目
【多選題】

下列關于以公允價值模式計量的投資性房地產的說法中，不正確的有（　　）。

A: 以公允價值模式計量的投資性房地產，期末需要根據公允價值情況，將公允價值變動計入其他綜合收益。

B: 以公允價值模式計量的投資性房地產，不需要計提折舊或攤銷

C: 以公允價值模式計量的投資性房地產，在不滿足公允價值計量條件時，可以將其轉換為成本模式計量

D: 將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，應當作為會計政策變更處理

答案解析

以公允價值模式計量的投資性房地產，期末需要根據公允價值情況，將公允價值變動計入公允價值變動損益，選項A錯誤；以公允價值模式計量的投資性房地產，不能轉換為成本模式，選項C錯誤；自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，屬于房地產用途的轉換，不屬于會計政策變更，選項D錯誤。

答案選 ACD

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1、甲公司投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2017年2月1日，甲公司認為其房地產所在地的房地產交易市場比較成熟，滿足了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2017年2月1日，該投資性房地產的原價為3000萬元，已計提折舊400萬元，已計提減值200萬，公允價值為2700萬元。甲公司按照凈利潤的10%計提盈余公積。2017年12月31日該投資性房地產的公允價值為2900萬元，假定除上述投資性房地產外，甲公司無其他的投資性房地產。關于投資性房地產后續計量模式的變更，下列說法不正確的有（　　）。 2、下列關于以公允價值模式計量的投資性房地產的說法中，不正確的有（　?。?/a> 3、下列關于以公允價值模式計量的投資性房地產的說法中，不正確的有（　　）。 4、下列關于以公允價值模式計量的投資性房地產的說法中，不正確的有（　?。?/a> 5、下列關于以公允價值模式計量的投資性房地產的說法中，正確的是（ ）。 6、下列關于投資性房地產的說法中，正確的有（  ）。 7、下列關于投資性房地產的說法中，正確的有（）。 8、下列關于投資性房地產的說法中，正確的有（  ）。 9、關于土地使用權的處理，下列說法中正確的有（　?。?/a>
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