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題目
【多選題】

甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下:

(1)經(jīng)拍賣取得一塊土地,甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓;

(2)經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán),甲公司擬在該土地上建造商品房;

(3)購入一廠房,廠房和土地的公允價值均能可靠計量;

(4)將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素,下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中,正確的有()。


A: 購入廠房取得的土地確認為固定資產(chǎn)

B: 交換取得用于建造商品房的土地確認為存貨

C: 將自用改為出租的土地從租賃期開始日起確認為投資性房地產(chǎn)

D: 拍賣取得用于建造辦公樓的土地確認為無形資產(chǎn)

答案解析

【解析】資料（3），購入一廠房,廠房和土地的公允價值均能可靠計量，其土地使用權(quán)和地上建筑物分別作為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，選項A錯誤；

資料（2），交換取得用于商品房建造的土地使用權(quán)，屬于企業(yè)存貨，選項B正確；

資料（4）自用的土地使用權(quán)改為出租，應(yīng)將無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日為租貨期開始日，選項C正確；

資料（1）拍賣取得用于建造建辦公樓的土地使用權(quán)，屬于自用性質(zhì)，應(yīng)確認為無形資產(chǎn)，選項D正確。


答案選 BCD

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相關(guān)題目
1、甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（　　）。 2、【2020年·多項選擇題】 甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（ ）。 3、甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。 4、2×18年，甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2） 經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3） 購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（ ）。 5、【2020回憶·多選題】甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下:(1)經(jīng)拍賣取得一塊土地,甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓;(2)經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán),甲公司擬在該土地上建造商品房;(3)購入一廠房,廠房和土地的公允價值均能可靠計量;(4)將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素,下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中,正確的有(  )。 6、甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。 7、甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下:(１)經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓(２) 經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房(３)將一棟10層建筑物，第1層出租給乙公司做餐飲服務(wù)，剩下的9層甲公司作為辦公樓使用，各樓層可以單獨計量和出售。(４)將原自用的土地使用權(quán)改為出租不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司的會計處理的表述中，正確的(    ) 8、甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：（1）經(jīng)拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經(jīng)與乙公司交換資產(chǎn)取得土地使用權(quán)，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（ ）。
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