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題目
【單選題】

某企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年9月20日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為5200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2016年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬(wàn)元。

A: 50

B:

C:

D:

答案解析

2016年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額=(5200—200)/25×3/12=50(萬(wàn)元)。

答案選 A

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1、某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×21年7月1日購(gòu)入一幢建筑物，并于當(dāng)日對(duì)外出租。該建筑物的實(shí)際取得成本為5 100萬(wàn)元，用銀行存款付訖，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。 2×21 年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為5 080萬(wàn)元。2×22年4月30日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為5 500萬(wàn)元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)成本的金額為（）萬(wàn)元。 2、甲企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2012年12月31日，甲企業(yè)對(duì)某項(xiàng)存在減值跡象的對(duì)外出租的建筑物進(jìn)行減值測(cè)試，減值測(cè)試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為2000萬(wàn)元。該項(xiàng)建筑物系甲企業(yè)2009年6月15日購(gòu)入的，原價(jià)為3000萬(wàn)元，甲企業(yè)采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為15年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。2012年12月31日該項(xiàng)建筑物應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備的金額為（    ）萬(wàn)元。 3、華東公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自2016年1月1日起，華東公司將—棟自用廠(chǎng)房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金650萬(wàn)元。該廠(chǎng)房原價(jià)為12000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊；至2016年1月1日已使用10年，累計(jì)折舊3000萬(wàn)元。2016年12月31日，華東公司在對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8800萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該投資性房地產(chǎn)對(duì)華東公司2016年利潤(rùn)總額的影響金額為（  ）萬(wàn)元。 4、某企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年9月20日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為5200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2016年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（  ）萬(wàn)元。 5、某企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年9月20日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為5200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2016年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（  ）萬(wàn)元。 6、某企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年9月20日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為5200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2016年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（  ）萬(wàn)元。 7、甲企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日，甲企業(yè)對(duì)某項(xiàng)存在減值跡象的對(duì)外出租的建筑物進(jìn)行減值測(cè)試，減值測(cè)試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為2000萬(wàn)元。該項(xiàng)建筑物系甲企業(yè)2015年6月15日購(gòu)入的，原價(jià)為3000萬(wàn)元，甲企業(yè)采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為15年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。2018年12月31日該項(xiàng)建筑物應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備的金額為（    ）萬(wàn)元。 8、甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年12月31日，甲企業(yè)對(duì)某項(xiàng)存在減值跡象的對(duì)外出租的建筑物進(jìn)行減值測(cè)試，減值測(cè)試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為1 000萬(wàn)元。該項(xiàng)建筑物系甲企業(yè)2010年6月15日購(gòu)入，原價(jià)為1 500萬(wàn)元，甲企業(yè)采用年限平均法對(duì)其計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。則2013年12月31日該項(xiàng)建筑物應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額為（　　）萬(wàn)元。 9、甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年12月31日，甲企業(yè)對(duì)某項(xiàng)存在減值跡象的對(duì)外出租的建筑物進(jìn)行減值測(cè)試，減值測(cè)試的結(jié)果表明該建筑物的可收回金額為1 000萬(wàn)元。該項(xiàng)建筑物系甲企業(yè)2010年6月15日購(gòu)入，原價(jià)為1 500萬(wàn)元，甲企業(yè)采用年限平均法對(duì)其計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。則2013年12月31日該項(xiàng)建筑物應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額為（　　）萬(wàn)元。 10、甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自20×1年1月1日起，甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為12 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零；至20×1年1月1日已使用10年，累計(jì)折舊3 000萬(wàn)元。20×1年12月31日，甲公司在對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8 800萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司20×1年利潤(rùn)總額的影響金額為(　　)萬(wàn)元。
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