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題目

【單選題】

華東公司將某—棟自用寫字，樓經(jīng)營租賃給華北公司使用，并—直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年1月1日，華東公司認(rèn)為，出租給華北公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計(jì)量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計(jì)提折舊400萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2016年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設(shè)華東公司按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積，適用的所得稅稅率為25%。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中期初“盈余公積”項(xiàng)目的金額為（）萬元。

A: 480

B: 6400

C: 640

D: 4320

答案解析

【考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

【解題思路】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更。

【具體解析】轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中期初“盈余公積”項(xiàng)目的金額=[26000-（20000-400）]×(1-25%)×10%=480(萬元)，選項(xiàng)A正確。

答案選 A