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【多選題】

大洋公司在華南、華中、華北三地擁有三家分公司，其中，華北分公司是上年吸收合并的公司。由于華南、華中、華北三家分公司均能產生獨立于其他分公司的現金流入，所以該公司將這三家分公司確定為三個資產組。2×19年12月31日，企業經營所處的技術環境發生了重大不利變化，出現減值跡象，需要進行減值測試。減值測試時，華北分公司資產組的賬面價值為680萬元（含合并商譽為80萬元）。該公司計算華北分公司資產的預計未來現金流量現值為480萬元，無法估計其公允價值減去處置費用后的凈額。假定華北分公司資產組中包括甲設備、乙設備和一項無形資產，其賬面價值分別為280萬元、180萬元和140萬元。假定不考慮其它因素的影響，大洋公司下列說法中，正確的是（　）。



A: 華北資產組2×19年12月31日計提減值后的賬面價值為480萬元

B: 華北資產組中甲設備2×19年12月31日資產負債表中列示的金額為224萬元

C: 華北資產組中乙設備2×19年12月31日資產負債表中列示的金額為144萬元

D: 華北資產組中無形資產2×19年12月31日資產負債表中列示的金額為121萬元

答案解析

華北資產組2×19年12月31日的賬面價值為680萬元，可收回金額為480萬元，所以應確認減值損失200萬元（680-480），計提減值后的賬面價值為480萬元，選項A正確；華北資產組中的減值應先沖減商譽80萬元，剩余120萬元分配給甲設備、乙設備和無形資產。甲設備應承擔的減值損失=120/（280+180+140）×280=56（萬元），計提減值后的賬面價值=280-56=224（萬元），選項B正確；乙設備應承擔的減值損失=120/（280+180+140）×180=36（萬元），計提減值后的賬面價值=180-36=144（萬元），選項C正確；無形資產應承擔的減值損失=120/（280+180+140）×140=28（萬元），計提減值后的賬面價值=140-28=112（萬元），選項D不正確。


答案選 ABC

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1、大洋公司在華南、華中、華北三地擁有三家分公司，其中，華北分公司是上年吸收合并的公司。由于華南、華中、華北三家分公司均能產生獨立于其他分公司的現金流入，所以該公司將這三家分公司確定為三個資產組。2019年12月31日，企業經營所處的技術環境發生了重大不利變化，出現減值跡象，需要進行減值測試。減值測試時，華北分公司資產組的賬面價值為680萬元（含合并中產生的商譽80萬元）。該公司計算華北分公司資產的預計未來現金流量現值為480萬元，無法估計其公允價值減去處置費用后的凈額。假定華北分公司資產組中包括甲設備、乙設備和一項無形資產，其賬面價值分別為280萬元、180萬元和140萬元。假定不考慮其他因素的影響，大洋公司下列說法中，正確的有（  ）。 2、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為60000萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（）。 3、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為6000。萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 4、華南公司2015年1月1日從集團外部取得華北公司70%股份，能夠對華北公司實施控制。2015年1月1日，華北公司除一項無形資產外，其他資產公允價值與賬面價值相等，該無形資產賬面價值為450萬元，公允價值為1000萬元，按10年采用直線法攤銷，無殘值。2015年6月30日華北公司向華南公司銷售一件商品，該商品售價為200萬元，成本為80萬元，華南公司購入后將其作為管理用固定資產使用，按15年采用年限平均法計提折舊，無殘值。2016年華南公司實現凈利潤1000萬元，華北公司實現凈利潤為500萬元。假定不考慮所得稅等因素的影響。華南公司2016年合并利潤表中應確認的少數股東損益為(  )萬元。 5、華東公司為房地產開發企業，與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項如下（不考慮增值稅因素）：（1）2×21年3月，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為6 000萬元，預計使用80年，當月華東公司在該地塊上開始建設一住宅小區，建成后對外出售；至2×21年12月31日，住宅小區尚未完工，共發生開發成本1 800萬元（不包括土地使用權成本）。（2）2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為7 500萬元，預計使用70年，華東公司董事會決定持有該土地使用權并準備增值后轉讓，2×21年末該宗土地使用權的公允價值為105 000萬元。（3）2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為9 000萬元，預計使用80年。取得當日，董事會作出書面決議，將該土地使用權對外出租且持有意圖短期內不再發生變化，年末該宗土地使用權的公允價值為12 000萬元。華東公司對作為無形資產的土地使用權采用直線法攤銷，對作為固定資產的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權及地上建筑物的預計凈殘值均為零。華東公司對于其投資性房地產按照公允價值進行后續計量。下列各項關于華東公司2×21年會計處理的表述中不正確的有（　）。 6、華南公司 2017 年 1 月 1 日從集團外部取得華北公司 70%股份，能夠對華北公司實施控制。2017 年 1 月 1 日，華北公司除一項無形資產外，其他資產公允價值與賬面價值相等，該無形資產賬面價值為 450 萬元，公允價值為 1000 萬元，按 10 年采用直線法攤銷，無殘值。2017 年 6 月 30 日華北公司向華南公司銷售一件商品，該商品售價為 200 萬元，成本為 80 萬元，華南公司購入后將其作為管理用固定資產使用，按 15 年采用年限平均法計提折舊，無殘值。2018 年華南公司實現凈利潤 1000 萬元，華北公司實現凈利潤為 500 萬元。假定不考慮所得稅等因素的影響。華南公司 2018 年合并利潤表中應確認的少數股東損益為(   )萬元。 7、佳美公司是一家全國性家電零售連鎖企業，在國內一、二線城市擁有近百家大型連鎖商城，是國內外眾多家電品牌廠家在中國的最大銷售商。2019年，該公司并購了國內另一家著名的家電零售連鎖企業恒興公司，銷售網絡擴展到全國三分之二以上的城市和部分鄉鎮，市場占有率提高了20%，進一步鞏固了其行業領先地位。佳美公司實施上述并購的動機是（    ）。 8、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為6000。萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 9、華東公司在A、B、C三地擁有三家分公司，這三家分公司的經營活動由一個總部負責運作。由于A、B、C三家分公司均能產生獨立于其他分公司的現金流入，所以華東公司將這三家分公司確定為三個資產組。2015年12月31日，公司經營所處的技術環境發生了重大不利變化，出現減值跡象，需要進行減值測試。假設總部資產的賬面價值為150萬元，能夠按照各資產組賬面價值的比例進行合理分攤，A、B、C分公司和總部資產的使用壽命均為10年。減值測試時，A、B、C三個資產組的賬面價值分別為200萬元、180萬元和220萬元。則華東公司將總部資產分配到各資產組后，資產組A、B、C賬面價值分別為（  ）。 10、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為60000。萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。
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