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題目
【多選題】


根據合同法律制度的規定，下列情形中，買受人可以取得合同解除權的有( )。

A: 因出賣人過錯導致標的物在交付前滅失

B: 因不可抗力導致標的物在交付前滅失

C: 出賣人在履行期限屆滿前明確表示拒絕交付標的物

D: 出賣人在履行期限屆滿后明確表示拒絕交付標的物

答案解析

【解析】(1)選項AB：如果標的物為可替代物，可以同類物替代履行，買受人不能解除合同;如果標的物為不可替代物，因買受人的合同目的已經不能實現，買受人可以解除合同(選項AB是否正確，值得商榷，但官方公布的答案將其視為正確答案);(2)選項C：在履行期限屆滿之前，出賣人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，買受人可以解除合同;(3)選項D：出賣人遲延履行債務或者有其他違約行為致使買受人不能實現合同目的，買受人可以解除合同。

答案選 ABCD

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