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題目

【多選題】

下列房產中，免征或暫免征收房產稅的有（）。

A: 商業銀行的房產

B: 實行差額預算管理的事業單位自用的房產

C: 房管部門按政府規定價格向居民出租的公有住房

D: 房地產開發企業建造的尚未出售但已經使用、出租、出借的商品房

答案解析

選項A：商業銀行等金融機構屬于企業，按規定征收房產稅。選項D：房地產開發企業建造的商品房，在出售前不征收房產稅；但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

答案選 BC

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