777娱乐场官网平台打不开,澳门博彩导航www.bjxx010.com ,申博百家乐官网有假吗(中国)·官方网站

題目

【單選題】

甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。經(jīng)過二人同意將房屋出租給丙，現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，下列表述中正確的是（）。

A: 乙、丙均沒有優(yōu)先購買權(quán)

B: 丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)

C: 若丙主張優(yōu)先購買權(quán)，則乙無法主張

D: 若乙主張優(yōu)先購買權(quán)，則丙無法主張

答案解析

【考點(diǎn)】按份共同與承租
【解題思路】掌握按份共有與承租人的優(yōu)先購買權(quán)的問題
【具體解析】房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)。因此，本題中，丙和乙都是有優(yōu)先購買權(quán)的，只是若乙主張優(yōu)先購買權(quán)，則丙無法主張優(yōu)先購買權(quán)。選項(xiàng)D正確，其余選項(xiàng)均錯(cuò)誤。
具有下列情形之一的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)：房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；出租人履行通知義務(wù)后，承租人在1 5 日內(nèi)未明確表示購買的；第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

答案選 D