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題目
【多選題】

【021013】甲公司為房地產開發企業,主要從事商品房的開發和銷售。2×17年度,甲公司發生的有關交易或事項如下:(1)1月10日,經拍賣取得一塊70年使用權的土地,用于建造自用的實驗室;(2)為開發商品房占用了一般借款;(3)將未使用的一般借款用于短期投資。甲公司沒有專門借款,按開發商品房發生的累計支出加權平均數乘以所占用一般借款的資本化率計算確定資本化利息金額。不考慮其他因素,下列各項中關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有( )。


A: 將一般借款的資本化利息金額計入開發商品房的成本

B: 將一般借款用于短期投資獲得的收益沖減所開發商品房的成本

C: 將建造自用實驗室的土地2×17年度的攤銷額計入所開發商品房的成本

D: 將建造自用實驗室的土地確認為無形資產并按70年推銷

答案解析

一般借款用于短期投資獲得的收益應沖減一般借款利息費用化金額(即沖減財務費用),不影響開發商品房成本,選項B錯誤;建造用實驗室的土地2×17年度的攤銷額應計入所建造實驗室成本或當期損益(建造期間則計入成本,否則計入損益;但并非計入開發商品房的成本),選項C錯誤。


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