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題目
【多選題】

根據(jù)“營改增”中關于不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣的規(guī)定，2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，其進項稅額應分2年從銷項稅額中扣除，扣除比例分別為60%和40%。下列選項中，不適用該政策的不動產(chǎn)包括（ ）。

A: 接受捐贈的不動產(chǎn)

B: 房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目

C: 抵債取得的不動產(chǎn)

D: 融資租入的不動產(chǎn)

答案解析

適用該政策的不動產(chǎn)包括：直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等形式取得的不動產(chǎn)。不包括：房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目、融資租入的不動產(chǎn)、以及在施工現(xiàn)場自建的臨時建筑物、構筑物等。
 

答案選 BD

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