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題目
【多選題】

陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某，并辦理了抵押登記。此后，陳某未經宋某同意，將汽車出租給不知情的孫某，租期3年。半年后，陳某無力償還欠款，宋某行使抵押權拍賣該汽車，被楊某購得。根據物權法律制度的規定，下列表述中正確的有（ ）。

A: 孫某可基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為

B: 孫某不能基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為

C: 孫某無權要求陳某承擔賠償責任

D: 孫某可要求陳某承擔賠償責任

答案解析

【考點】抵押與租賃
【解題思路】掌握抵押與租賃的聯系
【具體解析】（1）選項AB：抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已經登記的抵押權；故孫某不能基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為；（2）選項CD：抵押人將已經抵押的財產出租時，如果未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任。

答案選 BD

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1、陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某，并辦理了抵押登記。此后，陳某未經宋某同意，將汽車出租給不知情的孫某，租期3年。半年后，陳某無力償還欠款，宋某行使抵押權拍賣該汽車，被楊某購得。根據物權法律制度的規定，下列表述中正確的有（ ）。 2、2021年10月，王某向甲借款10萬元，以自己的汽車做抵押，但未辦理登記手續。同年11月，王某又以該車做抵押向乙借款10萬元，并辦理了登記手續。同年12月，王某向丙借款8萬元，將該車質押給丙。丙在占有該車期間，將車交給丁修理，因拖欠修理費該車被丁留置。本案中，對該車享有第一順位優先受償權的是（ ） 3、2022年3月1日，周某以其所有的一輛轎車設立抵押權，向吳某借款10萬元，雙方簽訂抵押合同但未辦理抵押登記。3月23日，周某為獲得李某20萬元的借款，又將該轎車抵押給李某，雙方簽訂抵押合同并辦理了抵押登記。4月10日，該轎車因故障需要維修，周某將其送至王某處進行維修，周某一直未支付維修費用。上述債務均已到期，因周某無力償還，該轎車被拍賣，吳某、李某、王某均主張就轎車拍賣價款優先受償。下列關于債權人受償順序的表述中，正確的有（   ）。 4、李某向王某借款4萬元辦加工廠，王某要求李某以其新購置的一輛吉普車抵押，李某同意了，雙方遂簽訂了借款合同約定：如果李某到期無法償還，王某可將其吉普車變賣后受償。合同簽訂后，雙方并未到車管所辦理抵押登記。后李某因加工廠倒閉，無力償還王某的借款，又恐王某廉價變賣吉普車使其受更大的損失，遂將其吉普車賣給了陳某，陳某并不知該車已抵押給王某。王某得知后，向法院起訴，要求法院從陳某處追回吉普車變賣受償。王某可以從陳某處追回吉普車優先受償。（    ） 5、王某向趙某借款10萬元，同時以一輛汽車作抵押，并辦理了抵押登記。隨后，王某又將該車質押給劉某。劉某在占有該汽車期間，將其交給張某修理，因拖欠修理費而被張某留置。根據民法典的相關規定，下列選項中，正確的有（    ）。 6、2014年2月15日，劉某欠孫某200萬元貨款，劉某以自己價值260萬元的一輛轎車作為抵押，簽訂了抵押合同，并于2月20日辦理了抵押登記。抵押期間，劉某將轎車借給朋友楊某使用，后楊某出了車禍，該轎車毀損了80%，但依法享有保險金。根據物權法的規定，下列表述中，不正確的是（ ）。 7、2014年2月15日，劉某欠孫某200萬元貨款，劉某以自己價值260萬元的一輛轎車作為抵押，簽訂了抵押合同，并于2月20日辦理了抵押登記。抵押期間，劉某將轎車借給朋友楊某使用，后楊某出了車禍，該轎車毀損了80%，但依法享有保險金。根據民法典物權編的規定，下列表述中，不正確的是（    ）。 8、陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元，并辦理抵押登記手續。陳某駕駛該車出行時，不慎發生交通事故。經鑒定，該車的價值損失了30%。保險公司賠償了該車損失。根據合同法律制度的規定，下列關于該抵押擔保的表述中，正確的有（    ）。 9、【2016】李某向陳某借款10萬元，將一輛卡車抵押給陳某。抵押期間，卡車因車禍嚴重受損。李某將卡車送到某修理廠大修，后李某無力支付2萬元修理費，修理廠遂將卡車留置。經催告，李某在約定的合同期間內仍未支付修理費。此時，李某亦無法償還欠陳某的到期借款，陳某要求修理廠將卡車交給自己依法進行拍賣，修理廠拒絕。下列關于該爭議如何處理的表述中，符合合同法律制度規定的是（    ）。 10、李某向陳某借款10萬元，將一輛卡車抵押給陳某。抵押期間，卡車因車禍嚴重受損。李某將卡車送到某修理廠大修，后李某無力支付2萬元修理費，修理廠遂將卡車留置。經催告，李某在約定的合同期間內仍未支付修理費。此時，李某亦無法償還欠陳某的到期借款，陳某要求修理廠將卡車交給自己依法進行拍賣，修理廠拒絕。下列關于該爭議如何處理的表述中，符合《民法典》規定的是（    ）。
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